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La SCI : fonctionnement, outil de transmission et fiscalité

Durée : 3h30

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Cette formation vous permet de comprendre comment utiliser une SCI dans une stratégie patrimoniale ou entrepreneuriale. Vous aborderez son fonctionnement juridique, les différences fiscales entre IR et IS, ainsi que les possibilités de transmission via donation ou démembrement. L’usufruit temporaire y est également présenté comme un levier stratégique. Des cas concrets vous permettront de comparer les options et d’identifier la structuration la plus adaptée à vos objectifs.

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Sabine Renouard

Responsable organisation & relation client

Avec plus de 15 ans d’expérience en gestion administrative et commerciale, j’apporte à Kyma Formation une combinaison essentielle : rigueur, sens du service et bonne humeur communicative.
J’organise, je fluidifie, je coordonne – toujours avec l’envie de faire avancer les choses, ensemble.

Ma mission : structurer notre organisation, simplifier nos processus et renforcer chaque jour la qualité du lien avec nos clients professionnels et particuliers.

Estelle
Piau-Moreau

Intervenante - Avocate

Avocate en droit des sociétés depuis plus de 15 ans, j’accompagne les dirigeants, quelle que soit la taille de leur entreprise, dans les grandes étapes de leur parcours : cession, acquisition, transmission… Chaque décision stratégique mérite anticipation et expertise.

Trop souvent, les entrepreneurs réalisent trop tard qu’ils auraient pu optimiser leur fiscalité, mieux structurer leur patrimoine ou sécuriser leur transmission. Le manque d’information les empêche d’anticiper sereinement ces enjeux cruciaux.

« Ce constat m’a donné envie de proposer des formations pour ne plus entendre d’un dirigeant : ‘ Je ne savais pas ‘, ‘ Si j’avais su ‘. »

Notaire de la CIN de la Cour d’Appel de Rennes

Notaire-conseil aux Familles et en Stratégie Patrimoniale

Corinne
Jagault-Pelerin

Intervenante - Notaire

Notaire et cheffe d’entreprise depuis 17 ans, j’exerce depuis 30 ans au sein du notariat à Rennes Métropole. Passionnée par le droit et la relation humaine, j’ai développé une expertise pointue en conseil patrimonial, accompagnant familles et entreprises dans leurs choix stratégiques.

Associée d’une étude labellisée Notaire Conseil des Familles et Notaire Conseil en Stratégie Patrimoniale, j’ai toujours placé l’interprofessionnalité au cœur de mon approche. Convaincue que le croisement des expertises est un levier de réussite, j’ai rejoint KYMA FORMATION pour contribuer à des formations de qualité, alliant savoir juridique et conseils pratiques.

« Transmettre mon expertise pour aider chacun à structurer son patrimoine avec clarté et sérénité. Mon ambition ? Démystifier le droit et apporter des solutions concrètes aux professionnels et aux familles. »

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Sébastien Ruchat, associé de Kyma Formation, expert en gestion patrimoniale et solutions financières sur-mesure.

Sébastien Ruchat

Formateur associé

Mon parcours immobilier de plus de 18 ans à Rennes m’a permis de réaliser plus de 400 transactions, transformant ma profession en une véritable passion. Au-delà d’un simple métier, je suis devenu un accompagnateur et formateur pour mes clients et les professionnels du secteur.

Formateur et conseiller, j’accompagne les professionnels dans le développement de leurs compétences et la réalisation de leurs objectifs.

Passionné par le patrimoine et la finance, je mets mon expérience au service de ceux qui souhaitent se former, investir et construire un avenir solide.

« Partager mon expertise immobilière pour aider mes clients à concrétiser leurs projets patrimoniaux. Mon ambition ? Transmettre les clés pour investir intelligemment et bâtir une stratégie financière pérenne. »

Mélanie Renaud

Formatrice associée

Mon parcours bancaire de 15 ans m’a conduite à accompagner une clientèle variée, des particuliers aux entreprises. J’ai rapidement identifié un besoin crucial – la gestion patrimoniale des professionnels, souvent négligée sur des aspects essentiels comme l’optimisation de la rémunération, la transmission et la préparation des revenus futurs.

Cette prise de conscience m’a naturellement orientée vers la gestion de patrimoine, où j’ai œuvré pendant 8 ans, dont 6 en tant qu’indépendante. Soutenir durablement dirigeants et familles dans la réalisation de leurs projets stratégiques.

L’expérience m’a révélé un constat sans appel – les lacunes en éducation financière et le manque d’accompagnement personnalisé freinent trop souvent les décisions éclairées. Ma conviction reste intacte : maîtriser ses finances est la clé pour protéger ses proches et construire un avenir serein.

« Mettre à profit mon expertise pour proposer des formations adaptées, en collaboration avec des professionnels du droit et de l’immobilier. Mon ambition ? Vous offrir les outils nécessaires pour reprendre le contrôle de vos finances et bâtir votre réussite. »